Tư vấn kiến trúc biệt thự 3 tầng

Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 7,5x11m2. Hiện muốn xây nhà 3 tầng, theo ý của bố tôi muốn ngôi nhà trông bề thế và cổ điển một chút. Các yêu cầu công năng gồm gara, phòng khách, bếp ăn , 4 – 5 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ và khu vực sân phơi. Nhờ KTS tư vấn giúp, xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Với yêu cầu của gia đình, Kiến trúc Trang Kim xin đưa ra phương án tư vấn mặt bằng như sau:

Kiến trúc ngôi nhà sẽ được thiết kế theo theo phong cách cổ điển kết hợp hiện đại với mái ngói đỏ, lam gỗ màu nâu và hình khối đơn giản, các chi tiết đường nét rõ ràng, khoẻ khoắn.

tu-van-kien-truc-biet-thu-1 Tư vấn kiến trúc biệt thự 3 tầng

Mảnh đất của gia đình khá rộng nên diện tích xây dựng sẽ lùi lại một khoảng tạo sân trước và sân sau tạo sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà. Không gian này bố trí thêm tiểu cảnh cho đẹp mắt và có màu xanh hài hoà của thiên nhiên

Tầng một gara ô tô mở cửa liên thông với phòng khách, bếp ăn , một phòng ngủ cho gia nhân và khu vực vệ sinh nhỏ gọn.

tu-van-kien-truc-biet-thu-2 Tư vấn kiến trúc biệt thự 3 tầng

Phòng khách thiết kế cửa kính tạo góc nhìn và lấy sáng cho toàn bộ căn phòng, nội thất nếu bài trí theo kiểu truyền thống như sẽ cần nhiều diện tích nên chỉ bố trí đơn giản, màu sắc nhẹ nhàng hài hoà với không gian xunh quanh.

Phòng bếp có cửa liên thông với khu vực sân sau, bài trí bàn ăn 6 người rộng và thoải mái.

Tầng hai gồm phòng sinh hoạt chung và 3 phòng ngủ cá nhân cho các thành viên trong gia đình. Các phòng đều có thiết kế ban công hoặc cửa kính thông gió, ánh sáng, đối lưu không khí hợp lý.

tu-van-kien-truc-biet-thu-3 Tư vấn kiến trúc biệt thự 3 tầng

Phòng sinh hoạt chung nên bố trí gọn gàng, hài hoà.

Tầng ba dành cho một phòng ngủ của khách, phòng thờ và khu vực sân phơi, sân chơi rộng rãi cho gia đình.

tu-van-kien-truc-biet-thu-4 Tư vấn kiến trúc biệt thự 3 tầng

KTS. Nguyễn Sỹ Triệu


Nhà lô phố và những giải pháp thiết kế

Nhà phố là dạng nhà có kích thước nhỏ, đa phần chỉ có một mặt tiền và diện tích thường không lớn hơn 6m2. Do diện tích chật và nhu cầu lớn cho điều kiện sinh hoạt nên nhà phố thường phải trồng nhiều tầng để thỏa mãn nhu cầu đó.

Hai nhà lô ghép một

Nhà ghép thường được thiết kế ở trong những trường hợp hai căn nhà cũ hoặc mảnh đất được chia đôi liền kề với nhau trong một đại gia đình, chủ nhân muốn căn nhà vừa có những không gian chung liên hệ, quây quần với nhau nhưng vẫn có không gian riêng cho từng cặp vợ chồng (gia đình). Đây là giải pháp kiến trúc đối với những nhà chia lô mặt tiền hẹp nhằm xoá bỏ cảm giác hẹp và cao vút, đồng thời giúp ngôi nhà trở nên đa dạng hơn trong cách thiết kế mặt tiền, giống như một căn biệt thự rộng lớn tuy nhiên không gian bên trong lại hoàn toàn tách biệt đảm bảo cuộc sống riêng tư nhất định.

Vì vậy, người thiết kế phải đặt ra giải pháp vừa gộp hai mặt tiền với nhau tạo nên một thể thống nhất, tạo dáng vẻ mới mà nhìn từ bên ngoài có cảm giác giống như một ngôi nhà, vừa kiến tạo không gian sống riêng hợp lý và thoải mái đối với phần diện tích có chút hạn chế của nhà chia lô. Với cách thiết kế này, sân thượng được nhập lại làm một phần sân phơi và sân phơi chung.

thiet-ke-nha-lo-pho-1 Nhà lô phố và những giải pháp thiết kế

thiet-ke-nha-lo-pho-2 Nhà lô phố và những giải pháp thiết kế

thiet-ke-nha-lo-pho-3 Nhà lô phố và những giải pháp thiết kế

Tạo mảng miếng theo chiều ngang để giảm bớt độ cao

Mặt tiền ở dạng nhà lô phố thường dao động từ 4 -6m vì vậy rất khó để tạo sân vườn bên hông nhà, chỉ có thể lùi diện tích xây dựng vào khoảng nhỏ làm sân trước hoặc đưa lên các tầng lầu, sân thượng phía trên. Một giải pháp tạo không gian xanh cho ngôi nhà nữa là tận dụng hiệu quả khu vực giếng trời, ban công, logia, tiền sảnh….bố trí tiểu cảnh nước hay tiểu cảnh khô tạo không gian thiên nhiên sinh động, đẹp mắt.

Để biệt thự không bị cảm giác cao vút giống như nhà chia lô thì cách xử lý mặt tiền cũng phải hết sức khéo léo bằng hình khối để giảm bớt độ cao, thông thường các chi tiết mảng miếng sẽ được đặt theo chiều ngang để đánh lừa thị giác, giúp ngôi nhà trông rộng hơn và thấp hơn. Vật liệu, màu sắc trong thiết kế nhà lô phố rất đa dạng. Chủ yếu là những gam màu nhẹ nhàng kết hợp những vật liệu đặc biệt như giàn hoa gỗ, hoa sắt, nhôm, kính… ốp mặt ngoài để mặt tiền ngôi nhà thêm sinh động.

thiet-ke-nha-lo-pho-4 Nhà lô phố và những giải pháp thiết kế

thiet-ke-nha-lo-pho-5 Nhà lô phố và những giải pháp thiết kế

thiet-ke-nha-lo-pho-6 Nhà lô phố và những giải pháp thiết kế

Sử dụng kính phần mặt tiền để lấy sáng cho toàn bộ ngôi nhà

Kính là giải pháp hữu hiệu nhất đối với nhà lô phố mặt tiền hẹp, thiếu ánh sáng và bí. Chính vì vậy, nhiều chủ nhà và KTS đồng thuận trong việc quyết định chọn kính thay bằng tường gạch như thông thường. Đa phần trong thiết kế hiện đại là để một mặt thoáng bằng kính ở khu vực mặt tiền, các không gian sinh hoạt vì thế mà có được lợi thế là góc nhìn đẹp, tầm nhìn thoáng và dễ lấy sáng vào trong nhà, đặc biệt là phòng khách. Đối với các phòng chức năng khác như phòng ngủ, làm việc, sinh hoạt chung…không sử dụng vách kính thay thế thì đa phần được thiết kế nhiều ô cửa kính để đảm bảo đầy đủ ánh sáng một cách tốt nhất.

thiet-ke-nha-lo-pho-7 Nhà lô phố và những giải pháp thiết kế

thiet-ke-nha-lo-pho-8 Nhà lô phố và những giải pháp thiết kế

thiet-ke-nha-lo-pho-9 Nhà lô phố và những giải pháp thiết kế

KTS. Nguyễn Sỹ Triệu

 Nguồn: Thiết kế nhà lô phố

Những nét đặc trưng của kiến trúc biệt thự hiện đại

Với nguyên tắc “tổng thể đơn giản, chi tiết phong phú”, biệt thự hiện đại dễ dàng trở thành trào lưu thiết kế hiện nay.

Biệt thự hiện đại khác với biệt thự mang dáng dấp cổ điển từ chi tiết thiết kế tới hình thái kiến trúc, không gian sinh hoạt bên trong. Chúng có những đặc điểm nổi bật sau đây:

1. Biệt thự hiện đại thiên về đường nét khỏe khoắn, tự do

Biệt thự hiện đại dùng nhiều mảng, khối, đường nét rõ ràng mang tính hình học. Tuy nhiên đặc điểm này lại được xem là sự hạn chế, nghèo nàn về hình thức vì thế để khắc phục những khuyết điểm này các KTS thường thiết kế theo hình thức cách tân, tức là sử dụng  trở lại các đường nét trang trí, mang tính đa nghĩa và biểu tượng trong kiến trúc.

kien-truc-biet-thu-hien-dai-1 Những nét đặc trưng của kiến trúc biệt thự hiện đại

Kiến trúc hiện đại không làm theo lối đối xứng mà thay bằng những hình thức trang trí cách tân, đường nét khỏe khoắn, tự do, đường nét mang tính hình học.

Các kiểu dáng, hình khối và các công năng mặt bằng sử dụng theo kiểu biệt thự cổ điển. Tuy nhiên các đường nét trang trí các mảng khối được cách tân với đường nét mạch lạc hơn, khoẻ khoắn hơn. Tạo được dáng vẻ trẻ trung, hiện đại mà cũng không hề mất đi vẻ đẹp cổ điển vốn có.

kien-truc-biet-thu-hien-dai-2 Những nét đặc trưng của kiến trúc biệt thự hiện đại

Mái ngói dốc luôn tạo được sự ấm cúng và thể hiện nét văn hóa Việt

Biệt thự kiểu hiện đại có đặc điểm tương đồng về sự đơn giản trong bố cục hình khối, không gian, tổ chức mặt bằng tự do, mặt đứng. Loại bỏ việc sử dụng các họa tiết trang trí của trường phái cổ điển cũng như ưu tiên sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, nhôm, bê tông, gạch …tạo nên nét độc đáo cho mỗi công trình

2. Ưu tiên không gian sử dụng

Biệt thự hiện đại thường ưu tiên không gian sử dụng, nó có ưu điểm là có dây chuyền công năng được đề cao, mang tính hợp lý. Không gian giao thông và vật liệu được tiết kiệm tối đa, không có những trang trí phí phạm và áp dụng được các thành tựu của khoa học kỹ thuật.

kien-truc-biet-thu-hien-dai-3 Những nét đặc trưng của kiến trúc biệt thự hiện đại

Một cách bố trí khôn gian trong nhà biệt thự

Kiến trúc sư khi thiết kế luôn chú ý để sao cho không gian nội thất và ngoại thất hòa lẫn với nhau bằng những ô cửa lớn, vách kính rộng, hàng hiên thoáng đãng… Tư duy mới cũng xuất hiện trong thiết kế với những không gian lạ (lệch cốt, thông tầng, so le…) với xu hướng phục vụ tối đa cho sử dụng không gian. Hình thức bên ngoài biệt thự với những chi tiết trang trí đơn giản, cô đọng.

kien-truc-biet-thu-hien-dai-4 Những nét đặc trưng của kiến trúc biệt thự hiện đại

Cửa lớn hoặc vách kính rộng lấy sáng, tầm nhìn ra ngoài là nét đặc trưng trong thiết kế biệt thự

Các không gian mang tính chất sinh hoạt chung bố trí dưới tầng một như phòng khách, bếp ăn, góc nghỉ ngơi thư giãn. Không gian trên lầu dành trọn cho việc nghỉ ngơi, thờ cúng…

3. Biệt thự hiện đại giảm tối đa sự phân chia không gian

Nếu xưa phòng ăn và phòng khách được ngăn nhau bởi cửa, thì ngày nay chúng lại được thông nhau để tạo không gian liên hoàn rộng rãi. Cách thiết kế “mở” nhằm giảm bớt sự phân chia cố định không cần thiết trong khi đó cái được của người sử dụng chính là mặt bằng thông thoáng, tầm nhìn rộng và gần gũi.

kien-truc-biet-thu-hien-dai-5 Những nét đặc trưng của kiến trúc biệt thự hiện đại

Ưu điểm lớn của thiết kế mở là tối đa ánh sáng tự nhiên cho các không gian chức năng. Vì phần lớn các bức tường đã được loại bỏ hoặc giảm chiều cao xuống còn một nửa nên ánh sáng tự nhiên có thể tràn khắp ngôi nhà, mang lại cảm giác rộng rãi và sáng hơn.

kien-truc-biet-thu-hien-dai-6 Những nét đặc trưng của kiến trúc biệt thự hiện đại

Những bức tường lửng và sự phân chia không gian một cách vô hình cho phép các thành viên trong gia đình có thể giao tiếp và trò chuyện với nhau khi ở trong các phòng riêng biệt. Một trong những mặt lợi của thiết kế mở là khả năng kết nối trực quan các không gian, “khoe” tất cả những nét đẹp của trang trí và khiếu thẩm mỹ của gia chủ, vì thế cần đảm bảo rằng ngôi nhà luôn được sạch sẽ và ngăn nắp.

KTS. Nguyễn Đắc Thạnh

Nguồn: Những nét đặc trưng của kiến trúc biệt thự hiện đại

Lợi thế của nhà ống hai mặt tiền

Với nhà ống hai mặt tiền, KTS thường đưa ra giải pháp thiết kế hợp lý để tận dụng lợi thế này đón ánh sáng, gió và không khí chứ không phải xây kín như nhà ống bình thường.

Đa phần những ngôi nhà ống hiện nay đều hẹp và sâu, một điều phổ biến là chỉ có mặt thoáng duy nhất ở mặt tiền, các mặt còn lại đều liền kề với những công trình lân cận. Bởi vậy, những gia đình sở hữu một ngôi nhà ống có hai mặt tiền là một lợi thế rât lớn, chủ nhà sẽ không phải “đau đầu” tìm cách lấy sáng hay xoay sở trong những căn phòng bí bách, thiếu không khí.

nha-ong-hai-mat-tien-phoi-canh-1 Lợi thế của nhà ống hai mặt tiền

Một yếu tố thuận lợi nữa của nhà ống hai mặt tiền chính là nơi các KTS “khoe” được nhiều đường nét, hình khối kiến trúc thiết kế có chủ ý của ngôi nhà, tạo đựơc ấn tượng với người nhìn chỉ thông qua phần ngoại thất. Ở đây, các kiến trúc sư sẽ thể hiện được nhiều ý tưởng cũng như phong cách riêng sao cho khi nhìn mặt nào cũng đều toát lên vẻ đẹp của ngôi nhà. Tuy nhiên, để có được những công trình đẹp, lạ mặt, không gian sử dụng hài hòa, hợp lý không phải là vấn đề đơn giản. Điều này, đòi hỏi các kiến trúc sư phải tìm tòi, nghiên cứu, sáng tạo rất nhiều để cho ra đời những công trình đẹp mắt.

nha-ong-hai-mat-tien-phoi-canh-2 Lợi thế của nhà ống hai mặt tiền

Ngôi nhà phố này có lợi thế nằm ở góc đất 2 mặt tiền nên KTS đã tận dụng ưu điểm này để lấy ánh sáng cho không gian bên trong. Đồng thời, KTS cũng rất lưu ý đến việc tạo điểm nhấn ngoại thất cho ngôi nhà bằng các hình khối, màu sắc, nan tường để tạo phong cách cho ngôi nhà. Không gian bên trong bố trí rộng rãi và thoáng mát. Mời độc giả tham khảo:

Căn nhà có diện tích 68m2 xây 5 tầng. Kiến trúc theo phong các hiện đại nổi bật với nhiều chi tiết nhấn nhá và màu sắc vàng đậm ở mặt tiền.

Tầng 1 lùi một khoảng trống nhỏ làm sân trước, tiếp đến là gara ô tô. Bố trí cầu thang ở giữa, tiếp đến là không gian phòng khách và một vườn tiểu cảnh nhỏ tạo vẻ đẹp hài hoà, mềm mại cho căn phòng.

nha-ong-hai-mat-tien-1 Lợi thế của nhà ống hai mặt tiền

Tầng 2 gồm bếp ăn và phòng ngủ con gái

nha-ong-hai-mat-tien-2 Lợi thế của nhà ống hai mặt tiền

Tầng 3 phòng ngủ con trai và phòng ngủ bố mẹ

nha-ong-hai-mat-tien-3 Lợi thế của nhà ống hai mặt tiền

Tầng 4 phòng sinh hoạt chung và phòng hát

nha-ong-hai-mat-tien-4 Lợi thế của nhà ống hai mặt tiền

Tầng 5 phòng thờ và sân phơi.

nha-ong-hai-mat-tien-5 Lợi thế của nhà ống hai mặt tiền

KTS. Nguyễn Văn Thành

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.